Produkt zum Begriff Immobilienverkauf:
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Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 € -
Pfeiffer, Martin: Gebäude-Energieberatung
Gebäude-Energieberatung , Die sich stetig wandelnde Zukunft der Energiebeschaffung und -nutzung in Deutschland macht "Gebäude-Energieberatung" weiter zum Spitzenthema für alle, die sich mit verbrauchssenkenden Maßnahmen bei Neubauten und Bestandsgebäuden beschäftigen. Dabei spielen die zum Januar 2024 geltenden, nach harter Diskussion geänderten Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes eine zentrale Rolle. Egal ob Profi oder interessierter Laie - dieses Buch dient Ihnen als Entscheidungshilfe bei der Wahl der jeweils passenden energetischen Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen für Wohn- und Nichtwohngebäude. Es geht insbesondere auf folgende Themen ein: . Gebäudebezogene Dimensionen von Nachhaltigkeit, Gebäude-Lebenszyklen . Grundlagen zur Wärmeübertragung als zentrales Phänomen der Energieeffizienz . Gebäude-Energieplanung mit Fokus auf Niedrigstenergiegebäude: rechtliche Vorgaben, Energietechnik, Automation durch digitale Regelungs- und Steuerungsoptionen sowie Qualitätsmanagement inkl. Test- und Ausweisverfahren . Gebäude-Energieberatung nach Vorgaben der VDI 3922 Blatt 1 - 3 und konkret umsetzbare Maßnahmen bei Neubauten und Bestandsgebäuden. . Gebäude-Energiemanagement, insbesondere im Rahmen des Kontinuierlichem Verbesserungsprozesses (KVP) sowie nach ausgewählten Aspekten der DIN EN ISO 50001 , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 59.80 € | Versand*: 0 € -
Söllner, Bernd: Die Vor-Ort-Energieberatung
Die Vor-Ort-Energieberatung , Steht eine energetische Sanierung eines Gebäudes an, ist die Mitwirkung eines Energieberaters stets von Vorteil. Die Mindest-Anforderungen an eine Vor-Ort-Energieberatung hält eine Richtlinie des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fest. Wie diese Vor-Ort-Energieberatung in der Praxis genau aussehen kann, wird in vorliegendem Buch kompakt und übersichtlich beschrieben. Es folgt in seiner Gliederung dem Ablauf einer Beratung. Von der . Vorbereitung des Termins über . die Informationsgewinnung und . die Berechnung bis zur . Berichterstellung wird jeder Schritt detailliert und anhand von Beispielen, einschließlich einem kompletten Sanierungsfahrplan, dargestellt. Informationen zur Umweltbilanzierung sowie zu aktuellen Förderprogrammen runden die Ausführungen ab. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 30.00 € | Versand*: 0 € -
Thermografie - Sicher einsetzen bei der Energieberatung, Bauüberwachung und Schadensanalyse
Sicher einsetzen bei der Energieberatung, Bauüberwachung und Schadensanalyse
Preis: 58.31 € | Versand*: 7.13 €
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Ist Immobilienverkauf steuerpflichtig?
Ist Immobilienverkauf steuerpflichtig? Ja, in den meisten Ländern unterliegt der Verkauf von Immobilien der Steuerpflicht. Die genaue Höhe der Steuern hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Dauer des Besitzes, dem Verkaufspreis und eventuellen Freibeträgen. Es ist ratsam, sich vor einem Immobilienverkauf über die steuerlichen Konsequenzen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen. Es gibt auch bestimmte Steuervorteile und Ausnahmen, die je nach Land und individueller Situation gelten können.
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Welche Steuern bei Immobilienverkauf?
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer Immobilie an? Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Höhe des Gewinns, der Nutzungsdauer der Immobilie und dem Wohnsitz des Verkäufers. In Deutschland fällt in der Regel die sogenannte Spekulationssteuer an, wenn die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird. Zudem können je nach Bundesland Grunderwerbsteuern anfallen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf einer Immobilie über die steuerlichen Aspekte zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
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Was beinhaltet Energieausweis?
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes enthält. Er gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen des Gebäudes. Zudem enthält er Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz, wie z.B. Dämmmaßnahmen oder den Austausch von Heizungsanlagen. Der Energieausweis ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und muss bei Vermietung oder Verkauf eines Gebäudes vorgelegt werden. Er dient dazu, potenziellen Käufern oder Mietern einen Überblick über die Energieeffizienz des Gebäudes zu geben.
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Wann Energieausweis Pflicht?
Der Energieausweis ist in Deutschland seit dem 1. Mai 2014 verpflichtend für alle Immobilien, die neu vermietet oder verkauft werden. Er muss potenziellen Käufern oder Mietern bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden. Inserate für Immobilien müssen außerdem den Energieeffizienzklasse des Gebäudes enthalten. Bei Nichtbeachtung der Pflicht zur Vorlage des Energieausweises können Bußgelder verhängt werden. Es ist wichtig, sich über die genauen gesetzlichen Bestimmungen zum Energieausweis zu informieren, um mögliche Konsequenzen zu vermeiden.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilienverkauf:
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Beck, Martin Christian: Energieeffizienz durch Energiesystemplanung in spanenden Produktionsbetrieben
Energieeffizienz durch Energiesystemplanung in spanenden Produktionsbetrieben , Produktionsbetriebe stehen weltweit der Herausforderung gegenüber klimaschonend zu produzieren. Bisherige Planungsansätze fokussieren hierbei vorwiegend Teilsysteme des Energiesystems von Produktionsbetrieben und -Standorten. Eine Methode, welche das Spannungsfeld der Einzeldisziplinen und Teilsysteme überbrückt und somit die Erkenntnisse und Informationen strukturiert erarbeitet und zusammenführt, konnte nicht identifiziert werden. Die in der Arbeit entwickelte Energiesystemplanung füllt die identifizierte Lücke. Sie ist ein Leistungsbild und ein methodischer Rahmen für die Tätigkeit von Energieeffizienzexpertinnen und -experten. Das Ergebnis unterstützt . auftragsvergebende Industrieunternehmen, . Planungs- und Ausführungsbeteiligte sowie . anwendende Energieeffizienzexpertinnen und -experten in Projekten mit Bezug zu Energieoptimierungsmaßnahmen. Außerhalb des Rahmens von Energieeffizienzprojekten wird zusätzlich die Wissenschaft angesprochen, um den methodischen Rahmen und die Methodenbausteine weiterzuentwickeln. Die Energiesystemplanung in der Industrie schließt eine Lücke zwischen den disziplinär ausformulierten Leistungsbildern der an einem Fabrikplanungsprozess Beteiligten. Die Energiesystemplanung in der Industrie wird als eigenständiges Planungsfeld im Kontext der Fabrikplanung vorgeschlagen. In den für Fabrikplanungsprozesse typischen, stark vernetzten, arbeitsteiligen Prozess wird neue planungsfeldspezifische Expertise eingebracht und strukturell verankert. Das Leistungsbild der industriellen Energiesystemplanung umfasst die Gesamtheit der Aufgaben zur Definition, Planung, Realisierung und zum Abschluss von Projekten mit dem Ziel der Optimierung des Energiesystems. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 58.80 € | Versand*: 0 € -
LOGILINK Steckdosenleiste LPS286, 5-fach, Display, Echzeit Energieverbrauch
Hören Sie auf zu raten und fangen Sie an zu sparen! Diese Steckdosenleiste gibt Ihnen in Echtzeit Einblicke in Ihren Energieverbrauch. So können Sie Energiefresser identifizieren und fundierte Entscheidungen über die Nutzung Ihrer Geräte treffen. Sie sehen genau, wie viel Strom jedes angeschlossene Gerät verbraucht, und kennen die entsprechenden CO2-Emissionen. Diese wertvollen Informationen helfen Ihnen, Ihre Energiekosten zu reduzieren und Ihre Stromrechnung zu senken. Durch den bewussteren Umgang mit Energie können nicht nur die Energiekosten gesenkt, sondern auch der ökologische Fußabdruck verringert werden. Solche Technologien fördern nachhaltiges Verhalten und unterstützen den Übergang zu einer umweltfreundlicheren Lebensweise. Features: 5x Schutzkontakt-Steckdosen CEE 7/3, 45° gewinkelt Gewinkelter Schutzkontaktstecker CEE 7/7, 90° LCD-Anzeige 4 cm (1.6") für Energieverbrauch & CO2-Emission 3x Bedienknöpfe: Powers (Gesamt-Stromverbrauch), Q (Energieverbrauchs), CO2 (Kohlenstoffdioxid) Überlastungsschutz Technische Daten: Betriebsspannung: 230 V~, 50 Hz, 16 A Anschlussleistung: max. 3600 W Schutzkontakt-Steckdosen: 5 Schutzklasse: IP20 Zuleitung: H05VV-F 3Gx1,5 mm2 Kabellänge: 1,4 m Farbe: schwarz/silber Gewicht: 616 g Maße (HxBxL): 42x56x365 mm Lieferumfang: Steckdosenleiste Bedienungsanleitung
Preis: 16.95 € | Versand*: 5.99 € -
LOGILINK Steckdosenleiste LPS285, 3-fach, Display, Echzeit Energieverbrauch
Hören Sie auf zu raten und fangen Sie an zu sparen! Diese Steckdosenleiste gibt Ihnen in Echtzeit Einblicke in Ihren Energieverbrauch. So können Sie Energiefresser identifizieren und fundierte Entscheidungen über die Nutzung Ihrer Geräte treffen. Sie sehen genau, wie viel Strom jedes angeschlossene Gerät verbraucht, und kennen die entsprechenden CO2-Emissionen. Diese wertvollen Informationen helfen Ihnen, Ihre Energiekosten zu reduzieren und Ihre Stromrechnung zu senken. Durch den bewussteren Umgang mit Energie können nicht nur die Energiekosten gesenkt, sondern auch der ökologische Fußabdruck verringert werden. Solche Technologien fördern nachhaltiges Verhalten und unterstützen den Übergang zu einer umweltfreundlicheren Lebensweise. Features: 3x Schutzkontakt-Steckdosen CEE 7/3, 45° gewinkelt Gewinkelter Schutzkontaktstecker CEE 7/7, 90° LCD-Anzeige 4 cm (1.6") für Energieverbrauch & CO2-Emission 3x Bedienknöpfe: Powers (Gesamt-Stromverbrauch), Q (Energieverbrauchs), CO2 (Kohlenstoffdioxid) Überlastungsschutz Technische Daten: Betriebsspannung: 230 V~, 50 Hz, 16 A Anschlussleistung: max. 3600 W Schutzkontakt-Steckdosen: 3 Schutzklasse: IP20 Zuleitung: H05VV-F 3Gx1,5 mm2 Kabellänge: 1,4 m Farbe: schwarz/silber Gewicht: 521 g Maße (HxBxL): 42x56x280 mm Lieferumfang: Steckdosenleiste Bedienungsanleitung
Preis: 12.95 € | Versand*: 5.99 € -
GastroHero Kühlschrank ELINE 650 GN 2/1 Monoblock - hohe Energieeffizienz
Der hochwertige Kühlschrank E-Line 650 beeindruckt durch Langlebigkeit und kontinuierliche Leistungsstärke . Zudem bietet das große Kühlraumvolumen von 605 Litern ausreichend Lagerkapazität für Ihre Kühlprodukte. Der Kühlschrank überzeugt des Weiteren mit seiner außerordentlichen Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz . Ein stromsparendes Kühlgerät , das auch optisch punktet: Dank zeitlosem Design und Fertigung aus Chrom-Nickel-Stahl passt es in jede Profi-Küche! Produktvorteile im Überblick: innen und außen aus hochwertigem Chrom-Nickel-Stahl gefertigt selbstschließende Tür bei einer Öffnung von weniger als 90° besonders energiesparend durch hochwertige magnetische Türdichtungen besonders leicht zu reinigende Türdichtungen (leicht zu entfernen, ohne Werkzeug) inklusive Türschloß und Schlüssel besonders langlebiger und hochwertiger Kompressor vom Marktführer verbaut langlebige und energiesparende eingebaute LED-Beleuchtung hochwertiges Digitales Thermostat (Carel) zur präzisen Temperatureinstellung Informationen zum Innenraum: optimal geeignet für GN 2/1 Behälter, Bleche & Roste hochwertige Isolierung mit 80 mm Dicke abgerundete Ecken im Innenraum ermöglichen eine leichte und schnelle Reinigung Kühlraumvolumen: 605 Liter Netto Nutvolumen: 508 Liter Informationen zum Kühlbereich: Temperaturbereich: +0 °C bis +8 °C Umgebungstemperatur: 32°C Umluftkühlung Kühlmittel: R290 Inkludiertes Zubehör: 3 Roste GN 2/1 3 Paar Edelstahlschienen Produktdetails: Produktmaße (B x T x H): 726 x 864 x 2150 mm Innenmaße (B x T x H): 566 x 714 x 1500 mm Türanschlag rechts Klimaklasse: 4 Anschlusswert: 230 V / 50 Hz Gewicht: 87 kg Hinweis: Bitte beachten Sie die Temperaturhysterese (Abweichung vom eingestellten Temperaturpunkt). Die Werkseinstellung des Kühlgeräts liegt bei +4 °C. Der Kompressor kühlt auf +2 °C runter und schaltet sich aus. Die Kühlung setzt wieder ein bei +6 °C und kühlt erneut runter auf +2 °C. Max. Belastbarkeit der Roste 30 kg
Preis: 1188.69 € | Versand*: 0.00 €
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Wie wird Gewinn aus Immobilienverkauf versteuert?
Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien werden in der Regel als Kapitalgewinne besteuert. Die Höhe der Steuer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Haltedauer der Immobilie, dem Verkaufspreis und dem persönlichen Steuersatz. In einigen Ländern können auch spezielle Regelungen für Immobilienverkäufe gelten, wie z.B. eine Steuerbefreiung für selbstgenutzte Immobilien. Es ist ratsam, sich vor einem Immobilienverkauf über die steuerlichen Konsequenzen zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen, um Steuern zu optimieren.
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Wann zahlt man spekulationssteuer bei Immobilienverkauf?
Die Spekulationssteuer fällt an, wenn man eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkauft. Wenn die Immobilie als private Vermögensanlage genutzt wurde, muss man die erzielten Gewinne versteuern. Allerdings gibt es auch Ausnahmen, zum Beispiel wenn man die Immobilie selbst genutzt hat oder wenn besondere Umstände vorliegen, wie zum Beispiel eine Erbschaft. Es ist wichtig, sich vor einem Immobilienverkauf über die steuerlichen Konsequenzen zu informieren, um keine unangenehmen Überraschungen zu erleben. Letztendlich ist es ratsam, sich bei einem Steuerberater oder Finanzexperten über die genauen Regelungen und Ausnahmen zur Spekulationssteuer zu informieren.
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Was ist die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf?
Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf beträgt in Deutschland grundsätzlich 10 Jahre. Das bedeutet, dass Gewinne aus dem Verkauf einer Immobilie innerhalb dieses Zeitraums steuerpflichtig sind. Allerdings gibt es Ausnahmen, zum Beispiel wenn die Immobilie selbst genutzt wurde oder der Verkauf aufgrund von besonderen Umständen erfolgt.
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Wie funktioniert das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf?
Beim Bieterverfahren beim Immobilienverkauf können potenzielle Käufer Gebote für die Immobilie abgeben. Der Verkäufer legt einen Mindestpreis fest und die Interessenten haben eine bestimmte Frist, um ihre Gebote abzugeben. Am Ende der Frist werden die Gebote geöffnet und der Verkäufer entscheidet, welches Angebot er annimmt. Derjenige mit dem höchsten Gebot erhält den Zuschlag und kann die Immobilie kaufen.
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